Popis nehnuteľnosti

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou pre stabilný domov.

Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na 5. poschodí z celkového počtu 7 v bytovom dome s výťahom.

Dispozícia je veľmi prakticky orientovaná na dve svetové strany – kuchyňa a obývačka smeruje na sever a obe spálne sú orientované na juh, čo zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého dňa. Z bytu na 5. poschodí je nádherný výhľad na Považský Inovec.

Dispozícia a vybavenie bytu:

Interiér ponúka rozumné dispozičné riešenie pre pohodlný chod domácnosti. Srdcom bytu je samostatná kuchyňa orientovaná na sever. K dispozícii budete mať dostatok úložného priestoru, murovanú pivnicu a tiež lodžiu s veľkosťou okolo 2,5 m². Byt sa novému majiteľovi odovzdáva čiastočne zariadený.

Stav rekonštrukcie: Pred 12 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

• Kompletnú premenu bytového jadra na murované (kúpeľňa a samostatná toaleta sú v udržiavanom stave).
• Kompletnú výmenu elektrických rozvodov v rámci nového jadra.Osadenie plastových okien v celom byte.
• Položenie plávajúcich podláh.
• V byte je zavedený rýchly optický internet.

Bytový dom a spoločné priestory:

Bytový dom prešiel obnovou pred 15 rokmi, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a oprava strechy. Zároveň boli osadené nové vchodové dvere, nové poštové schránky a plastové okná v spoločných priestoroch. Veľkým benefitom pre vaše súkromie je fakt, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Bytový dom je obklopený tichým prostredím plným zelene.

Obľúbená lokalita: Lokalita sídliska Juh je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, bezpečné detské ihriská, zdravotné stredisko, nákupné centrum, reštaurácie a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Príjemnú atmosféru dotvárajú bezproblémoví susedia a udržiavané okolie domu.

Tento byt v osobnom vlastníctve je perfektnou voľbou pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre dispozične riešený domov v overenej štvrti s možnosťou postupného doladenia interiéru podľa vlastného vkusu.

Technické a finančné informácie:

• Úžitková plocha: 71 m² + lodžia
• Poschodie: 5. poschodie z 7 (s výťahom)
• Orientácia: Kuchyňa a obývačka (Sever) / Spálne (Juh)

Cena: 143 900 €

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka

Parkovanie: Verejné a bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu.

Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY

www.bizreality.sk