Popis nehnuteľnosti
BIZ REALITY Vám ponúka na predaj moderné 5 izbové rodinné domy priamo v centre Šarišských Draviec.
Rezidencia Dravce ponúka kombináciu pohodlia, pokojného životného štýlu a praktickej občianskej vybavenosti v dosahu – ideálne miesto, kde sa budete cítiť doma.
Hlavné prednosti domu:
– priestranné a svetlé obytné miestnosti
– moderné vybavenie a kvalitné materiály
– parkovacie miesta priamo pri dome
– bezpečné a pokojné prostredie
– blízko prírody a s dobrou dostupnosťou do okolitých miest
Špecifikácia domu:
Základy:
základové pásy z prostého betónu C12/15, debniace tvárnice DT 30, oceľová výstuž vo vertikálnom a horizontálnom smere
Zvislá nosná konštrukcia:
murovaná z tvárnic YTONG P2 400 PDK /300x249x599/ s kontaktným zateplením z minerálnej vlny hr. 160 mm.
Vnútorné nosné murivo je z tvárnic YTONG P3 450 PD/250x249x599/. Deliace priečky z tvárnic YTONG hr.150 mm.
Vodorovná konštrukcia
stropná konštrukcia nad 1.NP – železobetónová hr. 200 mm.
Stropná konštrukcia nad 2 NP – drevený trámový strop prierezu 160 x 200 mm
Nosný podklad na prízemí – betón vystužený KARI sieťou 100-6/100-6 hr. 150 mm
Vnútorné schody
monolitické železobetónové hr. 140 mm
Vnútorné priečky
z tvárnic YTONG hr. 150 mm
Vnútorné omietky
vápennocementová v hr. 10mm, povrch hladký + hygienický náter disperznou bielou farbou
Podlahy
betónové potery
Povrchová úprava fasády
zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, silikónová omietka hr.zrna 1,5 mm
Izolácia strechy
polystyrén hr.250 mm, spádový polystyrén 50-200 mm, pvc hydroizolácia, ochranna textília, dunajský štrk hr. 60 mm
Okná
plastové, 7-komorový profil s tepelným rámikom a stredovým tesnením, trojsklo, Trieda A, otváravo-sklopné
Parapety
vonkajšie a vnútorné poplastované
Vstupné dvere do domu
bezpečnostné, protipožiarne
Interiérové dvere
drevené do drevenej obložkovej zárubne
Zdravotechnika
rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni
Penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky
Elektroinštalačné rozvody
bytový rozvádzač, dátová skrinka s pripojením k internetu a TV, príprava pre odvetranie digestorom
TV rozvody v byt
Zásuvky a vypínače biele
Bleskozvod
Predpríprava na exteriérové žalúzie
Vykurovanie
každý dom ma vlastné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda o výkone 7,0 kW
Ohrev TÚV
elektrickým zásobníkom s kapacitou 120 l napojený na tepelné čerpadlo a dohrievaný elektrickou energiou
Občianska vybavenosť a služby
Občiansko-technická vybavenosť v Šarišských Dravciach je veľmi dobrá. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, obchody a podniky služieb.
Športový areál spolu s lesoparkom vytvára dostatočné možnosti na aktívny oddych a športové vyžitie.
Celková plocha:
Interiér: 120,75m2
Terasa: 13,69m2
Cena: info v RK
Dom spája komfort moderného bývania s pokojom tichej lokality, ideálny pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich príjemné prostredie na život.
